Định cư Úc theo diện đầu tư bất động sản

Để được định cư tại ÚC có rất nhiều cách như: Định cư theo diện tay nghề, Định cư theo diện bảo lãnh, Định cư theo diện kết hôn, Định cư theo diện đầu tư,…Đây là 4 dạng định cư ÚC phổ biến nhất. Với việc mua nhà tại ÚC quý khách hoàn toàn có thể được xét lên định cư. Trong trường hợp này, quý khách sẽ được xét lên định cư theo diện doanh nhân/đầu tư( visa 188). 

Con đường định cư từ việc mua bất động sản ÚC sẽ phải trải qua nhiều bước. Đầu tiên, muốn mua được nhà tại ÚC quý khách cần xin được giấy phép đầu tư từ chính phủ ÚC. Với các cư dân thường trú tại ÚC có thể mua bất động sản tại đây mà không cần xin giấy phép đầu tư. Tuy nhiên, các nhà đầu tư nước ngoài không thường trú tại Úc hoặc chỉ có visa tạm thời phải xin giấy phép đầu tư của ủy ban xét duyệt ÚC. Tuy vậy, chính phủ Úc cũng khá cởi mở trong việc cho người nước ngoài sở hữu bất động sản, trừ những dự án không cho phép người nước ngoài sở hữu. Vì thế, nhà đầu tư cũng không nên quá lo lắng về thủ tục xin giấy phép đầu tư.

Các bước xin hồ sơ định cư Úc đối với cá nhân đầu tư bất động sản

Bước 1:  Xin giấy phép đầu tư của chính phủ ÚC

Thông thường, bạn sẽ đủ tư cách nộp đơn xin quốc tịch nếu thỏa mãn các điều kiện sau:

- Đã được cấp thẻ thường trú;

- Đáp ứng được yêu cầu về thời gian cư trú (xem bước 2);

- Đã cư trú, gần như đang cư trú hoặc duy trì mối liên hệ chặt chẽ với Úc;

- Có lý lịch tư pháp tốt;

- Trên 18 tuổi.

Lưu ý rằng, dù vợ hoặc chồng bạn là công dân Úc thì bạn vẫn không được mặc nhiên công nhận là công dân Úc. Trước hết, bạn vẫn phải nộp đơn xin thường trú và đảm bảo các yêu cầu cư trú theo luật trước khi được cấp quyền công dân.

Đối với công dân New Zealand đã nhập cảnh Úc vào ngày 26 tháng 2 năm 2001 hoặc sống đủ 12 tháng trong 2 năm trước thời điểm này thì bạn hoàn toàn có quyền xin quốc tịch Úc. Nếu bạn vào Úc sau ngày này, bạn sẽ phải nộp đơn xin thường trú, đảm bảo các yêu cầu cư trú rồi mới đủ tư cách xin quyền công dân.

Nếu bạn được sinh ra ở ngoài nước Úc nhưng có cha/mẹ là công dân Úc vào thời điểm sinh bạn thì đương nhiên bạn được công nhận là công dân Úc theo diện con cái.

Bước 2:  Hoàn thành quy trình và thủ tục sở hữu nhà tại ÚC

Thời gian cư trú được xác định dựa trên thời gian bạn sống và không sống tại Úc. Thông thường, bạn phải đáp ứng đủ 2 điều kiện dưới đây trước khi được công nhận là công dân Úc:

+ Đã và đang sống tại Úc bằng một thị thực hợp lệ (các thị thực tạm thời hoặc vĩnh viễn đều được tính) trong 4 năm ngay trước ngày nộp đơn, bao gồm 12 tháng là cư dân thường trú.

+ Không vắng mặt khỏi Úc quá một năm trong 4 năm trước ngày nộp đơn. Riêng 12 tháng trước ngày nộp đơn, không vắng mặt khỏi Úc quá 90 ngày.

Bước 3:  Xin visa tạm trú 4 năm tại ÚC

Bước 4:  Xin thẻ PR thường trú nhân

Sau 2 năm tạm trú có thể đệ trình đơn để xét duyệt các điều kiện lên thường trú nhân. Tuy nhiên nếu khách hàng mua nhà có tổng số tiền thanh toán từ 1,5 triệu đô Úc trở lên thì sẽ được hỗ trợ làm thẻ Thường trú nhân ngay, bằng cách làm hồ sơ cho phép khách hàng trở thành cổ đông đầu tư vào tập đoàn khách hàng đã mua bất động sản.

Bước 5:  Sau khi đã đủ các điều kiện, nộp đơn xin xét duyệt công dân ÚC.