Nhà giàu Việt đổ tiền 'mua' quốc tịch châu Âu

Trước việc chính phủ các nước Mỹ, Australia, Canada... siết chặt chính sách đầu tư định cư, nhiều công ty dịch vụ chào mời người Việt chuyển sang những quốc gia áp dụng tiêu chuẩn, thoáng hơn, đặc biệt là định cư châu Âu.

Nhiều chương trình định cư Châu Âu hấp dẫn

Rất ít người Việt Nam biết đến chương trình đầu tư định cư Châu Âu hấp dẫn. Tuy nhiên, qua tìm hiểu thì nhu cầu sở hữu một quốc tịch châu Âu đang "âm thầm" nóng lên từng ngày.

So với các thị trường di trú truyền thống, những website của các công ty tư vấn người Việt Nam đầu tư định cư vào châu Âu hiện chưa nhiều, nhưng thông tin rất cụ thể. Các hình ảnh, thông tin về lợi ích khi sở hữu quốc tịch châu Âu thật sự hấp dẫn. Nhiều công ty còn so sánh trực tiếp với chương trình đầu tư EB-5 của Mỹ và chỉ ra nhiều ưu điểm vượt trội. 

Định cư nước nào dễ nhất, trước hết nói đến sự hấp dẫn lấy quốc tịch các nước :Malta, Bồ Đào Nha, Ireland

Định cư Châu Âu nước nào dễ nhất để trả lời câu hỏi trên thì trước hết nói đến sự hấp dẫn đầu tiên của việc lấy quốc tịch các nước châu Âu như Malta, Bồ Đào Nha, Ireland, đảo Síp... là việc xét duyệt nhanh chóng (chỉ từ 3 đến 4 tháng so với 16-17 tháng của Mỹ), số ngày lưu trú tối thiểu ít (chỉ 7 đến 14 ngày một năm trong những năm đầu), không giới hạn độ tuổi, không yêu cầu trình độ quản lý, ngôn ngữ bản địa. Đặc biệt, các nước này cho các mức ưu đãi thuế rất lớn cho cư dân không thường trú.

Quang Hưng, một chuyên viên tư vấn đầu tư định cư vào châu Âu cho biết, không có gì lạ khi một số quốc gia châu Âu cho phép đầu tư định cư có các quy định về thuế khá lỏng lẻo, thậm chí được gọi là “thiên đường thuế”, tiêu biểu là Malta, đảo Síp, quần đảo Cayman... Vì vậy, Liên minh châu Âu đã nhiều lần gây áp lực lên các quốc gia này, cáo buộc họ “bán” quốc tịch nên nhiều quốc gia phải thay đổi luật di trú, tăng mức đầu tư lên gấp đôi, gấp ba; tăng số ngày cư trú tối thiểu trong nước lên cả năm...

Tuy nhiên, đó chỉ là yêu cầu đầu vào, còn cuối cùng, những ưu đãi thuế một khi đã là công dân vẫn không thay đổi mấy. Đó là lý cho các chương trình định cư châu Âu vẫn thu hút người tham gia và Việt Nam cũng không ngoại lệ.

"Sau sự việc của bà Nguyệt Hường, lượng khách hàng của tôi có lắng xuống, nhưng rồi nhanh chóng bình thường trở lại bởi đa phần họ là giới doanh nhân, không tham gia vào chính quyền hoặc chính trị, và nhu cầu có quốc tịch thứ hai là hoàn toàn chính đáng", ông Hưng cho biết.

Một thực tế là số lượng nhà đầu tư cho mỗi chương trình đầu tư cũng rất giới hạn, song song với việc mức đầu tư tối thiểu ngày càng tăng. Nói về các loại hình đầu tư thì cũng có nhiều dạng, từ bất động sản đến dịch vụ. Chẳng hạn như đầu tư định cư tại Mỹ thì đầu tư xây dựng bất động sản là an toàn nhất, cụ thể là đầu tư trùng tu di tích lịch sử. Tuy nhiên, để có chứng nhận đầu tư di tích lịch sử thì đối tác bên Mỹ cũng mất hàng năm trời xin phép, còn chưa kể đến quá trình phê duyệt hồ sơ đầu tư kéo dài gần 2 năm.

Những nước châu Âu thì các loại hình đầu tư có thể không đa dạng bằng Mỹ, nhưng điều kiện lại dễ dàng

Còn ở những nước châu Âu thì các loại hình đầu tư có thể không đa dạng bằng Mỹ, nhưng điều kiện lại dễ dàng. Thậm chí, nhiều nơi còn không yêu cầu chứng minh nguồn tiền sạch.

Với Hungary, nhà đầu tư chỉ cần mua 300.000 euro trái phiếu chính phủ thời hạn 5 năm. Còn với Bồ Đào Nha, nhà đầu tư chỉ cần mua bất động sản có sẵn, giá trị tối thiểu 500.000 euro và giữ tài sản đó 5 năm. Ireland cũng yêu cầu đầu tư 500.000 euro vào những dự án do Nhà nước chỉ định. Cộng hoà Síp (đảo Síp) yêu cầu đầu tư 1,7 triệu euro vào bất động sản nhưng có thể bán sau 3 năm, điều kiện phải giữ lại tối thiểu 500.000 euro khối tài sản này.

Tổng quan chương trình đầu tư định cư Golden Visa của Bồ Đào Nha, từ tháng 10/2012 đến tháng 4/2016, đã có 3.295 nhà đầu tư được cấp thẻ cư trú. Trong đó, có 3.112 nhà đầu tư vào bất động sản, 178 nhà đầu tư tài chính và 5 nhà đầu tư tạo việc làm cho người bản xứ. Đã có 5.034 thẻ cư trú được cấp cho người phụ thuộc. Tổng số tiền đầu tư vào chương trình Golden Visa là hơn 2 tỷ euro, trong đó số tiền đầu tư vào bất động sản là 1,8 tỷ euro.

Mức độ quan tâm của nhà đầu tư Việt Nam

Theo quy định, sau khi được phép định cư hoặc hộ chiếu thứ 2, cư dân được tự do đi lại nhiều nước trên thế giới. Ngoài ra, con của nhà đầu tư khi du học được bảo vệ và hưởng quyền lợi y tế, giáo dục như công dân tại nước đó. Với nhà đầu tư Việt Nam, lâu nay việc miễn xin visa vẫn luôn là rào cản, làm chậm việc phát triển kinh doanh.Chỉ với một hạng mục đầu tư mà đáp ứng được nhiều nhu cầu, vì vậy ngành định cư và nhập tịch đang phát triển mạnh, được nhiều cá nhân giàu có trên thế giới lựa chọn.

Hiện châu Âu có 3 chương trình nổi bật là Cộng hòa Síp, Hy Lạp và Bồ Đào Nha. 

Hiện định cư châu Âu có 3 chương trình nổi bật là Cộng hòa Síp, Hy Lạp và Bồ Đào Nha. Các doanh nhân thành đạt “thừa tiền nhưng thiếu thời gian” có xu hướng lựa chọn Cộng hòa Síp thông qua đầu tư tối thiểu 2 triệu EUR vào bất động sản. Trong 6 tháng, nhà đầu tư và gia đình sẽ có ngay hộ chiếu Síp - thuộc Liên minh châu Âu.

Hy Lạp và Bồ Đào Nha thì hấp dẫn với những nhà đầu tư có khoản tiền nhàn rỗi trong khoảng 250.000-350.000 EUR mong muốn có một môi trường sống và giáo dục tốt hơn cho thế hệ sau này. Thủ tục và quy trình thẩm định hồ sơ nhanh chóng, đơn giản. Sau một đến 5 tháng là nhà đầu tư và gia đình nhận được thẻ định cư.

Để tránh rủi ro khi đầu tư định cư châu Âu, nhà đầu tư cần lưu ý nên lựa chọn các đối tác uy tín

Đối với chương trình đầu tư để có thẻ xanh Mỹ diện EB-5 thì cấu trúc vốn và năng lực của trung tâm vùng là quan trọng nhất. Trong đó, dự án Shipyard của Golden Gate Global (3G) được xem là mô hình có cơ cấu an toàn vốn đầu tư cho nhà đầu tư EB-5 và trung tâm vùng uy tín.

Cụ thể, Shipyard có vốn đầu tư của cả Chính phủ và vốn của chủ đầu tư nên dự án không cần chờ huy động đủ vốn của EB-5. Ngoài ra, giới đầu tư còn có thể lựa chọn các dự án có chấp thuận I-924 từ Sở Di trú Mỹ (USCIS), hoặc dự án có sự hậu thuẫn tài chính mạnh từ các công ty mẹ, các cá nhân liên quan. Hiện nay tỷ lệ chấp thuận thẻ xanh của Golden Gate Global là 100%.

Để tránh rủi ro khi đầu tư định cư châu Âu, nhà đầu tư cần lưu ý Nếu đầu tư vào bất động sản, nhà đầu tư nên lựa chọn các đối tác uy tín, có nhiều dự án để lựa chọn và có khả năng cung cấp giấy tờ pháp lý rõ ràng, minh bạch. Các nhà đầu tư nên tìm hiểu và cân nhắc khi đầu tư vào dự án mà phần vốn huy động của nhà đầu tư EB-5 quá cao, hay phần vốn vay ngân hàng chiếm đa số và thậm chí còn được hứa trả lãi xuất cao hơn lãi vay ngân hàng nhiều lần.Nhà đầu tư cũng nên có luật sư đại diện hồ sơ xin định cư của mình độc lập với dự án để đảm bảo quyền lợi về đầu tư và về di trú cao nhất cho mục đích cuối cùng là lấy được thẻ xanh và nhận lại tiền đầu tư trong tương lai.

Nghi Phương