Lựa chọn dự án EB-5 để đầu tư định cư Mỹ
Từ năm 2008, chương trình EB-5 đã
thu hút hơn 14.6 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Mỹ. Từ việc
thực hiện những khoản đầu tư này, chương trình EB-5 đã tạo ra thẻ xanh cho hàng
ngàn nhà đầu tư và gia đình họ trên toàn thế giới. Những thẻ xanh này cho phép
những người tham gia sống và làm việc tại Mỹ, tự do đi lại ở ngoài nước Mỹ và
có tất cả các quyền và lợi ích của một thường trú nhân Mỹ.
Tuy nhiên việc thực hiện 1 khoản đầu
tư là một quyết định quan trọng mà nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình
nên cân nhắc thật kĩ trước khi quyết định. Một phần quan trọng của việc thực
hiện quyết định đầu tư EB-5 đó là nhà đầu tư nên tìm hiểu thật cẩn thận về dự
án mà mình dự đinh sẽ đầu tư, Trung tâm Vùng và những đơn vị dịch vụ ở nước
ngoài về hồ sơ năng lực, kinh nghiêm, và những bằng chứng về thành công của họ
trong ngành và sự tuân thủ các yêu cầu pháp lý Liên Bang.
Cụ thể, các vấn đề liên quan tới dự
án thì nhà đầu tư đều có quyền xem xét tất cả những tài liệu để thẩm định về
việc đầu tư. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần phải xem xét kế hoạch kinh doanh, báo
cáo kinh tế, thời gian xây dựng, và nghiên cứu thị trường để xem xét số liệu về
cung và cầu, số lượng việc làm dự kiến tạo ra, chiến lược hoàn vốn, và các
nguyên tắc cơ bản khác của đầu tư.
Đặc biệt đáng chú ý là việc xem xét
Biên bản công bố thông tin (Private Placement Memorandum -"PPM"). PPM
là một bản tóm tắt của các khía cạnh vật chất của đầu tư, bao gồm thỏa thuận
điều hành và các thỏa thuận đăng ký cũng như kế hoạch kinh doanh, và là tài
liệu duy nhất trong đó nêu ra tất cả những rủi ro của việc đầu tư. PPM có thể
rất dài với đầy đủ chi tiết pháp lý, và đôi khi gần 100 trang, đây là tài liệu
quan trọng nhất để xem xét về một khoản đầu tư. Điều quan trọng là nhà đầu tư
phải hiểu rằng đây là khoản đầu tư của họ và họ có toàn quyền đặt câu hỏi và
tiến hành thẩm định riêng để xem liệu việc đầu tư này có thích hợp không.
Trên thị trường hiện nay, có lẽ yếu
tố quan trọng nhất là việc thẩm định toàn diện. Ví dụ, một nhà đầu tư chắc chắn
sẽ muốn dự án có đội ngũ quản lý và phát triển với hồ sơ năng lực thành công
cũng như đủ vốn để hoàn thành dự án. Nhà đầu tư sẽ không có sự lựa chọn nào
khác ngoài việc nghiên cứu và thẩm định dự án thật kỹ trước khi thực hiện đầu
tư. Ngoài ra, việc đảm bảo rằng toàn bộ đội ngũ chuyên gia của dự án là có chất
lượng, dày dạn kinh nghiệm với chương trình EB-5, và hoàn toàn chính trực là
điều quan trọng.
Một điều quan trọng nữa đó chính là phải đảm bảo rằng các tài
liệu văn bản mà nhà đầu tư nhận được là phù hợp với những cuộc trao đổi bằng
lời giữa nhà đầu tư với các đơn vị dịch vụ và phù hợp với các nguyên tắc
đầu tư. Cuối cùng, mỗi nhà đầu tư cần tham khảo ý kiến thêm với các cố vấn
của mình về các phương diện cũng như hệ quả về tài chính, thuế, luật pháp, kế
toán, các vấn đề pháp lý và liên quan đến đầu tư. Một khi nhà đầu tư đã tiến
hành thẩm định một cách đầy đủ thì nhà đầu tư sẽ có thể yên tâm hơn sau khi ra
quyết định đầu tư của mình.
Một trong những phương pháp quan
trọng để thẩm định một khoản đầu tư đó chính là biết cách đặt ra những câu hỏi.
Việc đặt ra danh sách câu hỏi mà nhà đầu tư có thể sử dụng, những câu hỏi
này có thể chưa thực sự toàn diện nhưng có giá trị tham khảo để nhà đầu tư có
thể sử dụng để phần nào thẩm định khoản đầu tư của mình liệu có hiệu quả hay
không?
Lựa chọn dự án EB-5 để đầu tư định cư Mỹ
Reviewed by Unknown
on
tháng 5 04, 2017
Rating:
Không có nhận xét nào: