Triển vọng chương trình đầu tư định cư Eb5

Theo thống kê tài chính gần đây nhất, chương trình Eb-5 đã tạo ra hơn 41.000 việc làm và đóng góp cho nền kinh tế Mỹ hơn 9 tỷ đô GDP. Nhận thấy những tác động tích cực vào nền kinh tế Mỹ, Quốc hội Mỹ đã tuyên bố gia hạn, giữ nguyên các điều luật hiện hành của chương trình Eb-5 cho đến ngày 30/9/2017.

Chương trình đầu tư định cư Eb5 tạo ra việc làm như thế nào?

Chương trình định cư Mỹ Eb-5 được ban hành nhằm thu hút nguồn đầu tư nước ngoài vào những vùng ngoại ô có tỷ lệ thất nghiệp cao, cần được phát triển. Vì vậy, yếu tố quan trọng nhất để nhà đầu tư Eb-5 nhận được thẻ xanh có điều kiện là phải tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian cho công dân Mỹ hoặc thường trú nhân hợp pháp.

Nhà đầu tư Eb-5 có thể xác định được số việc làm được tạo ra thông qua Trung tâm vùng theo 2 cách. Một là tính số công việc tạo ra dựa trên số vốn đầu tư vào dự án; hai là tính toán dựa trên số việc làm trực tiếp, từ đó tạo ra việc làm gián tiếp và loại thứ 3 là số lượng việc làm được tạo ra từ 2 việc làm kia. Một ví dụ điển hình của tính số việc làm qua Trung tâm vùng là dự án phát triển trung tâm mua sắm. Nhà đầu tư có thể ước tính số lượng việc làm được tạo ra tại các cửa hàng bán lẻ và các văn phòng hành chính ở trung tâm mua sắm và phân bổ chúng cho các nhà đầu tư Eb-5.

Các dự án của EB-5

Một điểm cần nhấn mạnh khi lựa chọn các dự án Eb-5 là các dự án đều phải thuộc khu vực khuyến khích đầu tư (TEA) được chỉ định bởi chính phủ. Để được chỉ định là một TEA, dự án Eb-5 phải được đặt ở nông thôn hoặc ở khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao. Tuy một số dự án ở thành thị cũng được chứng chỉ vùng TEA, nhà đầu tư vẫn nên lựa chọn những dự án tại vùng nông thôn, bởi khả năng được xếp vào vùng TEA của các vùng nông thôn cao hơn nhiều so với các dự án thành thị.

Các dự án đầu tư định cư Eb-5 chia làm hai loại

Một là các dự án lớn có giá trị từ 50 đến 70 triệu đô. Điểm mạnh của các dự án này là có được sự hỗ trợ tối đa của Chính phủ. Đặc biệt, nếu dự án là cơ sở hạ tầng công cộng, hoặc được giảm thuế, chứng tỏ đó là những dự án rất có tiềm năng lợi nhuận cho chính phủ.

Tuy nhiên, những dự án lớn cũng đi kèm với những rủi ro, đặc biệt trong việc kêu gọi một số lượng lớn nhà đầu tư, từ vài trăm cho đến hơn 1,000.
Thứ hai là các nhóm dự án nhỏ hơn có mức đầu tư dưới 20 triệu đô, lợi thế của các dự án này là thời gian hoàn thành ngắn hơn nhóm 1. Dự án nhỏ cũng có xu hướng tạo việc làm nhanh hơn, vì vậy có thể đảm bảo số lượng thặng dư việc làm ít nhất là 40%, một trong những điều kiện tiên quyết để nhà đầu tư được cấp thẻ xanh Mỹ.

Triển vọng của chương trình Eb5 trong năm 2017

Chương trình Eb5 tiếp tục được gia hạn nhờ những đóng góp tích cực vào nền kinh tế Mỹ, kéo theo gia tăng về yêu cầu của nhà đầu tư và chất lượng của dự án. Vì vậy, các công ty tư vấn định cư Mỹ sẽ phải dành nhiều thời gian và công sức vào việc phân tích tài chính, tính pháp lý và khả năng tạo việc làm cho các dự án mà họ giới thiệu.

Các nhà phát triển dự án cũng cần hỗ trợ đào tạo và phát triển dự án cho các công ty ủy quyền/nhà môi giới nhằm cung cấp nhiều tài liệu chất lượng hơn cho công tác tiếp thị và tiếp cận nhà đầu tư.